UNE MAISON 3 pièces — 226 030 €
627 RTE DE REVEL 31450 ODARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 030 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain149 m²
Prix/m²3 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A412
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771605. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 312 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Odars (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odars
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tisséo8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Mairie OdarsTisséo56 m
Mairie OdarsTisséo63 m
Mairie OdarsTisséo72 m
CentreTisséo154 m
CentreTisséo159 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+15,7% évolution globale
213 674 €prix moyen
2025
226 030 €
3 425 EUR/m² -10,2% Vente actuelle 2025
251 740 €
3 312 EUR/m² +16,9% 2021
215 300 €
3 213 EUR/m² +19,6% 2016
180 000 €
2 727 EUR/m² -7,8% 2016
195 300 €
2 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique430 m · Public
Permis de construire Commune de ODARS
74permis récents
79logements autorisés
9 622 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement64 m²1