UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
627 RTE DE REVEL 31450 ODARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A414
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14305061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 312 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Odars (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odars
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Tisséo8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,4% évolution globale
193 463 €prix moyen
2024
200 000 €
3 030 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2021
215 300 €
3 213 EUR/m² +31,9% 2018
163 250 €
2 473 EUR/m² -16,4% 2016
195 300 €
2 915 EUR/m²Biens comparables
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