UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
9 IMP DE BELLEVUE 85710 GARNACHE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain862 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM56
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645317. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Garnache
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Garnache (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 890 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garnache
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D2032Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D2032Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics36 · 168 m
Santé26 · 308 m
Sport/Loisirs17 · 332 m
Commerces14 · 354 m
Enseignement4 · 571 m
Tourisme1 · 745 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel579 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel586 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aster Hottonie698 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie703 m · Privé
Ecole
école primaire privée notre dame de la source820 m · Privé
Permis de construire Commune de GARNACHE (LA)
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879logements autorisés
80 140 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1