UN APPARTEMENT 1 pièce — 41 000 €
3 RUE LINDBERGH 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle IS79
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionIS
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164105. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Waldeck-Rousseau
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise33
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Cars Région Isère6
Mobilités M - Covoit Lignes +3
Arrêts les plus proches
Vallier-CataneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha251 m
VALLIER-CATANECars Région Isère266 m
Grenoble, Grenoble - Catane (dir. Vercors)Mobilités M - Covoit Lignes +267 m
Grenoble, Grenoble - Catane (dir. Voironnais)Mobilités M - Covoit Lignes +267 m
Grenoble, Vallier - CataneM Réso - Métropole Grenobloise268 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
264 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-21,2% évolution globale
66 921 €prix moyen
2025
41 000 €
3 154 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2024
41 500 €
3 192 EUR/m² -74,1% 2023
160 000 €
2 424 EUR/m² +183,2% 2023
56 500 €
3 767 EUR/m² +606,3% 2022
8 000 €
-80,7% 2022
41 500 €
3 192 EUR/m² +361,1% 2022
9 000 €
-93,5% 2022
138 720 €
2 102 EUR/m² +90,5% 2022
72 800 €
2 275 EUR/m² -1,6% 2022
74 000 €
2 846 EUR/m² +13,8% 2021
65 000 €
3 421 EUR/m² -7,5% 2021
70 300 €
1 953 EUR/m² +837,3% 2020
7 500 €
-87,1% 2020
58 000 €
3 053 EUR/m² +18,4% 2019
49 000 €
3 769 EUR/m² -6,8% 2019
52 590 €
2 768 EUR/m² +19,9% 2019
43 850 €
2 923 EUR/m² -82,5% 2018
250 000 €
1 852 EUR/m² +354,5% 2016
55 000 €
3 056 EUR/m² -26,7% 2016
75 000 €
1 293 EUR/m² +47,1% 2015
51 000 €
1 821 EUR/m² -1,9% 2015
52 000 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1