UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
25 AV ARISTIDE BRIAND 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle AI223
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547036. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aristide Briand
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise29
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Fontaine, Les Fontainades - Le VogM Réso - Métropole Grenobloise61 m
Fontaine, Les Fontainades - Le VogM Réso - Métropole Grenobloise75 m
Fontaine, Louis MaisonnatM Réso - Métropole Grenobloise253 m
Louis MaisonnatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha256 m
Louis MaisonnatCars Région Isère256 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
10 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
36 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
237 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
308 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-24,7% évolution globale
86 973 €prix moyen
2025
70 000 €
5 000 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2024
80 000 €
3 810 EUR/m² +15,9% 2024
69 000 €
4 929 EUR/m² -2,8% 2023
71 000 €
1 614 EUR/m² +11,5% 2023
63 650 €
4 243 EUR/m² -25,1% 2023
85 000 €
4 048 EUR/m² -39,3% 2021
140 000 €
2 800 EUR/m² +133,3% 2020
60 000 €
1 818 EUR/m² -54,6% 2017
132 050 €
2 641 EUR/m² +42,0% 2016
93 000 €
1 860 EUR/m² 0,0% 2016
93 000 €
1 208 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1