UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
21 ALL DU MAINE 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain798 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI81
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15164028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE50
Arrêts les plus proches
La_MotteURBAIN_VITRE300 m
VITRE_La_MotteURBAIN_VITRE310 m
La_MotteURBAIN_VITRE320 m
Reservoir_PlagueURBAIN_VITRE337 m
VITRE_Reservoir_PlagueURBAIN_VITRE344 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Services publics79 · 130 m
Santé44 · 202 m
Commerces14 · 345 m
Sport/Loisirs11 · 256 m
Enseignement6 · 258 m
Transports2 · 945 m
Tourisme1 · 950 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII334 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère774 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré812 m · Privé
Collège
Collège les Rochers Sévigné848 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1