UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €
25 RUE DE LA POULTIERE 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV71
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709602. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE45
Arrêts les plus proches
PoultiereURBAIN_VITRE114 m
VITRE_PoultiereURBAIN_VITRE118 m
PoultiereURBAIN_VITRE122 m
AuroreURBAIN_VITRE341 m
VITRE_AuroreURBAIN_VITRE345 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 862 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics97 · 144 m
Santé93 · 139 m
Commerces24 · 229 m
Enseignement11 · 705 m
Sport/Loisirs9 · 157 m
Tourisme2 · 565 m
Transports1 · 990 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Ste Thérèse688 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré775 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère802 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré866 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII887 m · Privé
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1