UNE MAISON 4 pièces — 300 500 €
1129 CHE DU BEL ENFANT 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²2 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O1411
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro1411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163787. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
DebussyTransdev Vaucluse360 m
Collège Jean GionoZOU ! Scolaire653 m
College GionoTransdev Vaucluse653 m
Route Du GresTransdev Vaucluse939 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,1% évolution globale
255 250 €prix moyen
2025
300 500 €
2 210 EUR/m² +43,1% Vente actuelle 2015
210 000 €
1 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics28 · 143 m
Santé7 · 341 m
Sport/Loisirs7 · 246 m
Commerces3 · 344 m
Transports3 · 368 m
Enseignement2 · 500 m
Écoles (6)
Collège
Collège Saint-Louis368 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Louis380 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono586 m · Public
Collège
Collège Jean Giono586 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Castel827 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1