UNE MAISON 4 pièces — 385 208 €
16 LOT LE CLOS DES SERRES 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 208 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²2 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle O1263
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro1263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133531. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse4
Arrêts les plus proches
Route Du GresTransdev Vaucluse184 m
DebussyTransdev Vaucluse416 m
Station ServiceTransdev Vaucluse581 m
Station ServiceTransdev Vaucluse588 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,4% évolution globale
380 654 €prix moyen
2025
385 208 €
2 853 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2020
376 100 €
2 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics24 · 42 m
Commerces3 · 415 m
Santé3 · 159 m
Transports2 · 216 m
Sport/Loisirs1 · 968 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Le Grès926 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis996 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Louis1.0 km · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono1.3 km · Public
Collège
Collège Jean Giono1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1