UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
9004 IMP DELESTRADE 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM34
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14984138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argensol
Revenus
19 770 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse29
ZOU ! Scolaire13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Meyne ClaireTransdev Vaucluse221 m
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LaboucheTransdev Vaucluse428 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 177 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports6 · 223 m
Tourisme3 · 806 m
Écoles (10)
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Lycée professionnel de l'Argensol370 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sables493 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Deymarde617 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Deymarde632 m · Public
Collège
Collège Arausio799 m · Public
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1 690logements autorisés
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