UN APPARTEMENT 1 pièce — 146 760 €
10 RUE DU MARCHE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 760 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AB547
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro547
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163667. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
19 410 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 385 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur36
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleLignes d'Azur34 m
MuséeLignes d'Azur74 m
Anthony MarsLignes d'Azur143 m
Grand JardinLignes d'Azur186 m
Val d'AzurLignes d'Azur247 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+305,7% évolution globale
109 283 €prix moyen
2025
215 000 €
3 116 EUR/m² +72,5% 2025
124 650 €
4 155 EUR/m² -15,1% 2025
146 760 €
6 989 EUR/m² +22,3% Vente actuelle 2024
120 000 €
3 000 EUR/m² +42,9% 2024
84 000 €
4 421 EUR/m² -20,8% 2024
106 000 €
3 786 EUR/m² -11,7% 2023
120 000 €
2 857 EUR/m² +1 100,0% 2023
10 000 €
+400,0% 2023
2 000 €
-96,7% 2022
60 000 €
3 750 EUR/m² -49,6% 2022
119 000 €
2 975 EUR/m² +50,6% 2021
79 000 €
1 975 EUR/m² +71,7% 2020
46 000 €
2 875 EUR/m² -58,4% 2020
110 500 €
2 763 EUR/m² +38,1% 2020
80 000 €
1 905 EUR/m² +31,1% 2020
61 000 €
859 EUR/m² -43,3% 2019
107 500 €
2 389 EUR/m² -73,1% 2019
400 000 €
2 030 EUR/m² +244,8% 2019
116 000 €
3 515 EUR/m² -27,5% 2018
160 000 €
1 667 EUR/m² +66,7% 2018
96 000 €
2 400 EUR/m² -20,0% 2018
120 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2016
120 000 €
2 400 EUR/m² +35,6% 2016
88 500 €
3 161 EUR/m² +4,1% 2015
85 000 €
1 771 EUR/m² +70,0% 2014
50 000 €
1 136 EUR/m² -72,2% 2014
180 000 €
8 571 EUR/m² +239,6% 2014
53 000 €
1 325 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (774)
Services publics368 · 8 m
Santé222 · 46 m
Commerces120 · 5 m
Transports23 · 113 m
Sport/Loisirs18 · 138 m
Tourisme15 · 24 m
Enseignement8 · 196 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Signadour253 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Toreille278 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié323 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence354 m ·
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1