UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €
16 LE VILLAGE 89300 VILLECIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle D2118
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163319. Sources et méthode
Contexte du quartier
916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villecien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villecien (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
41,76%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villecien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ABRI CIMETIERERESEAU 89182 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
1 logement1