UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
160 LA PRESLE 89300 ST AUBIN SUR YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 144 m²
Prix/m²1 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB220
Contenance2 144 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279417. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-sur-Yonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1985 - 09/06/1985
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 893
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
42 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
162 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
107 000 €prix moyen
2025
107 000 €
1 551 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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