UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

5799 RUE DE MOSCOU 40140 SOUSTONS
Vendu le 08 avril 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI1022
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1022

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15163041. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soustons (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
449 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
9,70%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soustons

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

YEGO9

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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
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UNE MAISON · 4p
364 000 €
4 550 EUR/m²492 m2025
80 m²
Voir
89%
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120 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

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