UNE MAISON 4 pièces — 364 000 €
4 BD DARRIGADE 40140 SOUSTONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²4 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB605
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15087925. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soustons (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soustons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
YEGO18
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
SOUSTONS - DARRIGADEYEGO135 m
SOUSTONS - DARRIGADEYEGO135 m
SOUSTONS - DARRIGADEYEGO135 m
SOUSTONS - STERLINGYEGO327 m
SOUSTONS - STERLINGYEGO327 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+28,1% évolution globale
188 741 €prix moyen
2025
364 000 €
4 550 EUR/m² +75,8% Vente actuelle 2025
207 010 €
4 814 EUR/m² -32,7% 2025
307 500 €
3 994 EUR/m² +6,8% 2025
288 000 €
3 692 EUR/m² +31,0% 2025
219 874 €
3 791 EUR/m² +21,8% 2024
180 450 €
3 839 EUR/m² -35,6% 2023
280 000 €
3 636 EUR/m² +43,6% 2023
195 000 €
4 333 EUR/m² +596,4% 2022
28 000 €
-85,5% 2022
193 500 €
4 031 EUR/m² -7,4% 2020
209 000 €
3 603 EUR/m² -26,7% 2020
285 000 €
3 098 EUR/m² +1 576,5% 2019
17 000 €
362 EUR/m² -91,5% 2019
201 000 €
2 610 EUR/m² -18,0% 2019
245 000 €
3 063 EUR/m² +67,8% 2019
146 000 €
3 174 EUR/m² -37,1% 2019
232 000 €
2 974 EUR/m² +54,2% 2019
150 500 €
3 344 EUR/m² -0,7% 2019
151 500 €
3 223 EUR/m² +3,3% 2019
146 700 €
3 121 EUR/m² -2,2% 2018
150 000 €
3 191 EUR/m² -14,8% 2018
176 000 €
3 034 EUR/m² +19,3% 2018
147 500 €
3 207 EUR/m² -2,0% 2018
150 500 €
3 202 EUR/m² -4,4% 2018
157 500 €
3 663 EUR/m² -27,8% 2018
218 000 €
2 831 EUR/m² +55,7% 2018
140 000 €
3 111 EUR/m² -35,8% 2018
218 000 €
2 831 EUR/m² +66,4% 2018
131 000 €
3 047 EUR/m² -11,2% 2018
147 500 €
3 073 EUR/m² -23,0% 2018
191 500 €
2 946 EUR/m² +42,9% 2018
134 000 €
3 116 EUR/m² -10,1% 2018
149 000 €
3 386 EUR/m² -8,3% 2018
162 500 €
3 066 EUR/m² -2,9% 2018
167 400 €
3 158 EUR/m² +15,1% 2018
145 500 €
3 233 EUR/m² -9,1% 2018
160 000 €
3 556 EUR/m² +12,3% 2018
142 500 €
3 314 EUR/m² -56,8% 2018
330 000 €
4 125 EUR/m² +16,1% 2015
284 200 €
3 089 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame219 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle237 m · Public
Collège
Collège François Mitterrand485 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire780 m · Public
Ecole
NIDAU1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SOUSTONS
644permis récents
1 703logements autorisés
149 796 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1