UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €

16 AV LAPLACE 40140 SOUSTONS
Vendu le 21 novembre 2025
3 837 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²3 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI374
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232408. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soustons (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
449 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soustons

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

YEGO18
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

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Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 837 EUR/m²Vente actuelle

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