UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
16 ALLEE DROITE D OULINS 28260 ANET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA310
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162829. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Anet (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Mouvement de Terrain28/05/2024 - 06/09/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Linéad (Dreux)8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
Le PérouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m
Le PérouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie293 m
Le PérouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie299 m
Longues HautesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41317 m
Longues HautesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41321 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D116.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m 🚗
Départementale D116.10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,2% évolution globale
227 500 €prix moyen
2025
230 000 €
2 556 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2019
225 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics47 · 5 m
Commerces20 · 5 m
Sport/Loisirs6 · 585 m
Santé2 · 175 m
Enseignement1 · 844 m
Écoles (3)
Collège
Collège Mozart736 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Goujon1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de ANET
67permis récents
228logements autorisés
18 425 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements175 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
22 logements1 732 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement101 m²1