UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

25 ALLEE DROITE D OULINS 28260 ANET
Vendu le 14 octobre 2025
2 603 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 655 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA319
Contenance1 655 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245044. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 172
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anet (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anet

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 04/12/2000
Mouvement de Terrain28/05/2024 - 06/09/2024

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Linéad (Dreux)8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

DebucherLinéad (Dreux)401 m
DebucherRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41401 m
DebucherRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41401 m
DebucherLinéad (Dreux)401 m
DebucherRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41410 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 603 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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190 000 €
2 603 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 4p
177 000 €
2 425 EUR/m²148 m2025
73 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 581 EUR/m²932 m2025
62 m²
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