Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 628 m²

Prix/m²4 392 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1035

Contenance1 628 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1035

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162426. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 647 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louvil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

39%Cadres

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Loyers de référence Louvil (2025)

14,6 EUR/m²/mois

12,017,8 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

3,53%

Loyer estimé : 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louvil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

LOUVIL - La FrêteRHDF-59-P2173 m

LOUVIL - La FrêteRHDF-59-P2174 m

LOUVIL - La FrêteRHDF-59-P2178 m

LOUVIL - PlaceRHDF-59-P2568 m

LOUVIL - PlaceRHDF-59-P2578 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

494 m

🚗

Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

513 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,0% évolution globale

292 500 €prix moyen

2025

325 000 €

4 392 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2023

260 000 €

3 514 EUR/m²

Biens comparables

1 644 EUR/m²851 m2025

3 647 EUR/m²683 m2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Henri Millez832 m · Public

Permis de construire Commune de LOUVIL

32permis récents

83logements autorisés

8 421 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement39 m²1

Permis de construire nov. 2024

6 logements25 m²1

Permis de construire sept. 2024

34 logements4 112 m²1

Declaration prealable mai 2024

2 logements27 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement148 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 325 000 €