UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

532 RUE DU CHENE 59830 LOUVIL
Vendu le 08 septembre 2025
1 644 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A649
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro649

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080127. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 701 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louvil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
39%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louvil (2025)

🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louvil

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

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CYSOING - GareRHDF-59-P2782 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,7% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 644 EUR/m² -7,7% Vente actuelle
2015
130 000 €
1 733 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 644 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
82%
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Voir
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