UNE MAISON 2 pièces — 90 250 €

5 RUE DE LA LIBERTE 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Vendu le 28 novembre 2025
1 920 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 250 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AD1020
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1020

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697366. Sources et méthode

Contexte du quartier

977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +96,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

16 610 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,9%Chômage
4%Cadres
Population active1 045
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
765 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
684 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A17
RHDF-59-P3B7
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

LE CATEAU-CAMBRESIS - Collège Jean RostandRHDF-59-P3A399 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Collège Jean RostandRHDF-59-P3B433 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Collège Jean RostandRHDF-59-P3A436 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg de CambraiRHDF-59-P3A444 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg de CambraiRHDF-59-P3A462 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Départementale D643BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+10,1% évolution globale
64 458 €prix moyen
2025
90 250 €
1 920 EUR/m² +12,1% Vente actuelle
2025
80 500 €
1 220 EUR/m² +34,2%
2024
60 000 €
583 EUR/m² 0,0%
2022
60 000 €
857 EUR/m² +328,6%
2020
14 000 €
298 EUR/m² -82,9%
2017
82 000 €
1 025 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
90 250 €
1 920 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 2p
42 000 €
977 EUR/m²387 m2025
43 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 1p
23 550 €
535 EUR/m²820 m2025
44 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée polyvalent Camille Desmoulins313 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand519 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand550 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cambrai-Le Cateau585 m ·
Ecole
Ecole primaire Auguste Herbin615 m · Public

Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS

51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement402 m²1
Permis de construire juin 2025

3

16 logements215 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement144 m²1