UNE MAISON 5 pièces — 413 000 €
4 RUE DE LA BOATIERE 69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 413 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²4 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO188
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358324. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 441 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-les-Ollières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-les-Olli�res (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-les-Ollières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,7% évolution globale
409 565 €prix moyen
2025
413 000 €
4 172 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2017
406 130 €
3 831 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Santé77 · 93 m
Services publics69 · 206 m
Commerces18 · 331 m
Transports5 · 403 m
Tourisme1 · 220 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire privée Horizons1.1 km · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Horizons1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Philippe Soupault1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
206permis récents
531logements autorisés
45 461 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
3
3 logements45 m²1