UNE MAISON 5 pièces — 98 500 €
7 PL DES TILLEULS 79330 SAINT-VARENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD133
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161347. Sources et méthode
Contexte du quartier
867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Varent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Varent (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,10%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Varent
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
Place du 14 juilletCars régionaux 79 - Deux Sèvres367 m
Place du 14 juilletCars régionaux 79 - Deux Sèvres367 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,3% évolution globale
89 833 €prix moyen
2025
98 500 €
857 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2021
96 000 €
1 391 EUR/m² +28,0% 2017
75 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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Collège François Villon1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VARENT
39permis récents
57logements autorisés
4 762 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
8 logements595 m²1
Permis de construire mars 2025
5
2 logements204 m²1
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1
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Permis de construire juin 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement44 m²1