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Vendu 41 750 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain108 m²

Prix/m²398 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD400

Contenance108 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro400

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13697251. Sources et méthode

Contexte du quartier

882 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Varent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 400 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Varent (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,612,7 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,69,4 EUR/m²

21,76%

Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Varent

75Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Arrêts les plus proches

Place du 14 juilletCars régionaux 79 - Deux Sèvres84 m

Avenue des platanesCars régionaux 79 - Deux Sèvres657 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

255 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

264 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

352 m

🚗

Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-81,7% évolution globale

134 875 €prix moyen

2024

41 750 €

398 EUR/m² -81,7% Vente actuelle

2019

228 000 €

633 EUR/m²

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Ecole

Ecole primaire122 m · Public

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Collège François Villon1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VARENT

39permis récents

57logements autorisés

4 762 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

8 logements595 m²1

Permis de construire mars 2025

2 logements204 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement79 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement132 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement44 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 41 750 €