Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain585 m²

Prix/m²1 717 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

132 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle A2969

Contenance376 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2969

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160511. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 050 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 999 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

25%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence La Gorgue (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,2 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,411,7 EUR/m²

6,49%

Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gorgue

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM6

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

LA GORGUE - La Petite EnvieRHDF-59-P153 m

LA GORGUE - La Petite EnvieRHDF-59-P182 m

LA GORGUE - La Petite EnvieRHDF-59-P1128 m

LA GORGUE - SquareRHDF-62-COM442 m

LA GORGUE - Square - F N°6RHDF-62-COM442 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

32 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

158 m

🚗

Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

110 m

🚗

Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

334 m

🚗

Départementale D945Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+230,9% évolution globale

127 250 €prix moyen

2025

182 000 €

1 717 EUR/m² -7,6% Vente actuelle

2020

197 000 €

2 264 EUR/m² +162,7%

2017

75 000 €

843 EUR/m² +36,4%

2014

55 000 €

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 5p

205 000 €

2 050 EUR/m²285 m2025

1 610 EUR/m²839 m2025

2 224 EUR/m²928 m2025

105 m²

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Permis de construire Commune de LA GORGUE

89permis récents

416logements autorisés

30 747 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement137 m²1