UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
32 RUE DE BETHUNE 59253 LA GORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5417
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987029. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Gorgue (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gorgue
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM6
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LA GORGUE - SquareRHDF-62-COM157 m
LA GORGUE - Square - F N°6RHDF-62-COM157 m
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LA GORGUE - Centre Ville - F N°22RHDF-62-COM276 m
LA GORGUE - Centre VilleRHDF-62-COM276 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+206,0% évolution globale
136 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 050 EUR/m² +206,0% Vente actuelle 2021
67 000 €
1 340 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GORGUE
89permis récents
416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement85 m²1
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1
1 logement51 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
2 logements287 m²1