Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 063 m²

Prix/m²2 170 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH238

Contenance520 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro238

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160102. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villegouge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villegouge (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,513,4 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,812,3 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villegouge

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde15

Arrêts les plus proches

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde80 m

GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde175 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde233 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+20,4% évolution globale

186 750 €prix moyen

2025

204 000 €

2 170 EUR/m² +20,4% Vente actuelle

2017

169 500 €

1 926 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 4p

255 500 €

2 607 EUR/m²375 m2025

2 143 EUR/m²310 m2025

1 750 EUR/m²1.0 km2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire T. et R. Boussat166 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEGOUGE

98permis récents

136logements autorisés

11 479 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire janv. 2025