UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
1 CHE DES BERGERONNETTES 33141 VILLEGOUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 334 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI337
Contenance1 334 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14658045. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villegouge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villegouge (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villegouge
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde328 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde328 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde485 m
GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde485 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde518 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire T. et R. Boussat466 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEGOUGE
98permis récents
136logements autorisés
11 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
5 logements21 m²1