Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 271 360 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain496 m²

Prix/m²2 769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA11

Contenance496 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15160027. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 766 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romagnat (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,914,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,813,9 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romagnat

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2000 - 04/06/2000

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

T2C19

Arrêts les plus proches

ClémensatT2C88 m

Romagnat ClémensatT2C104 m

ClémensatT2C121 m

LacheixT2C389 m

Romagnat LacheixT2C395 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

118 m

🚗

Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Route intercommunale M21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

261 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,2% évolution globale

246 680 €prix moyen

2025

271 360 €

2 769 EUR/m² +22,2% Vente actuelle

2020

222 000 €

2 265 EUR/m²

Biens comparables

3 460 EUR/m²447 m2025

115 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics9 · 485 m

Tourisme1 · 765 m

Transports1 · 295 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Boris Vian1.1 km · Public

Médico-social

INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM)1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de ROMAGNAT

204permis récents

647logements autorisés

50 526 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement146 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement117 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement61 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 271 360 €