UNE MAISON 3 pièces — 235 720 €
326 A GROSSE ROCHE 97129 LAMENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 720 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI614
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159969. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Lamentin (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
692 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 720 €prix moyen
2025
235 720 €
2 289 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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