UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

39 LOT CRANE 97129 LAMENTIN
Vendu le 21 novembre 2025
3 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK327
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825418. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 472 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Lamentin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,319,1 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
9,521,6 EUR/m²
329 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
455 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
556 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
590 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,0% évolution globale
285 000 €prix moyen
2025
320 000 €
3 333 EUR/m² +28,0% Vente actuelle
2019
250 000 €
3 049 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
3 333 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
6 138 €
68 EUR/m²1.4 km2025
90 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
235 720 €
2 289 EUR/m²1.3 km2025
103 m²
Voir

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