UNE MAISON 4 pièces — 530 000 €
269 RUE DE SAINT DENIS 45560 SAINT-DENIS-EN-VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 401 m²
Prix/m²4 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP234
Contenance2 133 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159748. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de Saint-Denis
Revenus
27 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-en-Val (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 1 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Val
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/08/2014 - 22/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
CornaillèreTAO (Orléans)86 m
CornaillèreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4186 m
CornaillèreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4186 m
CORNAILLÈRE 1Résatao Orl86 m
CORNAILLÈRE 3Résatao Orl130 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
530 000 €prix moyen
2025
530 000 €
4 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics65 · 34 m
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Enseignement7 · 236 m
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Ecole maternelle Champdoux500 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-EN-VAL
272permis récents
439logements autorisés
51 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
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1
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