UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €

757 RUE DE SAINT DENIS 45560 SAINT-DENIS-EN-VAL
Vendu le 18 août 2025
1 843 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain657 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AT350
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676961. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rue de Saint-Denis

Revenus

27 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
25%Cadres
Population active979
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-en-Val (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,5 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Val

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/08/2014 - 22/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14

Arrêts les plus proches

PucelleTAO (Orléans)24 m
PucelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124 m
PUCELLE 1Résatao Orl24 m
PucelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126 m
PucelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+98,6% évolution globale
182 915 €prix moyen
2025
212 000 €
1 843 EUR/m² -7,8% Vente actuelle
2025
230 000 €
2 000 EUR/m² +115,5%
2014
106 744 €
1 067 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
1 843 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 237 EUR/m²873 m2025
114 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
337 600 €
3 517 EUR/m²216 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (169)

Services publics63 · 82 m
Santé50 · 65 m
Commerces26 · 226 m
Sport/Loisirs20 · 546 m
Enseignement6 · 694 m
Transports3 · 781 m
Tourisme1 · 822 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse696 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert868 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Champdoux887 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourgneuf906 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourgneuf908 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-EN-VAL

272permis récents
439logements autorisés
51 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement125 m²1