UNE MAISON 3 pièces — 265 429 €

199 RUE DES FONTAINES 45560 SAINT-DENIS-EN-VAL
Vendu le 18 décembre 2025
2 123 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 429 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain631 m²
Prix/m²2 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO695
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro695

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722614. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg

Revenus

25 180 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 231
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-en-Val (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,5 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Val

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/08/2014 - 22/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)15
Résatao Orl13

Arrêts les plus proches

ChampdouxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m
ChampdouxTAO (Orléans)207 m
ChampdouxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m
CHAMPDOUX 2Résatao Orl207 m
ChampdouxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,5% évolution globale
259 715 €prix moyen
2025
265 429 €
2 123 EUR/m² +4,5% Vente actuelle
2024
254 000 €
2 032 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
265 429 €
2 123 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
530 000 €
4 077 EUR/m²764 m2025
130 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
1 843 EUR/m²1.2 km2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (133)

Services publics48 · 123 m
Santé46 · 279 m
Commerces16 · 444 m
Sport/Loisirs13 · 261 m
Enseignement7 · 240 m
Transports3 · 504 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole maternelle Champdoux290 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Champdoux322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Bruyères509 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse526 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Bruyères538 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-EN-VAL

272permis récents
439logements autorisés
51 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement125 m²1