UNE MAISON 5 pièces — 401 000 €
5 ALL DE LA MANDALLAZ 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²3 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL191
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159637. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Nord Ouest
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA29
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CimesJYBUS;SIBRA141 m
CimesJYBUS;SIBRA143 m
RooseveltJYBUS;SIBRA338 m
RooseveltJYBUS;SIBRA348 m
RooseveltJYBUS;SIBRA358 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,2% évolution globale
385 750 €prix moyen
2025
401 000 €
3 457 EUR/m² +8,2% Vente actuelle 2023
370 500 €
3 194 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics68 · 99 m
Santé65 · 254 m
Commerces13 · 339 m
Sport/Loisirs10 · 262 m
Enseignement5 · 383 m
Transports1 · 229 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée général et technologique de l'Albanais341 m · Public
Collège
Collège le Clergeon640 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon676 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY863 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Porte des Alpes1.0 km · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1