UNE MAISON 5 pièces — 427 400 €
6 CITE CHANTEMERLE 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 400 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 027 m²
Prix/m²3 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH39
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092021. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Centre Nord
Revenus
21 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA46
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
Edouard AndreJYBUS;SIBRA193 m
Edouard AndreJYBUS;SIBRA195 m
Edouard AndreJYBUS;SIBRA196 m
Hotel De VilleJYBUS;SIBRA238 m
Hotel De VilleJYBUS;SIBRA241 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,6% évolution globale
395 500 €prix moyen
2025
427 400 €
3 749 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2017
363 600 €
3 189 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (398)
Services publics175 · 110 m
Santé124 · 138 m
Commerces59 · 218 m
Sport/Loisirs20 · 132 m
Enseignement15 · 152 m
Transports3 · 561 m
Tourisme2 · 647 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon93 m · Public
Collège
Collège le Clergeon134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY258 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle328 m · Privé
Collège
Collège privé Demotz de la Salle328 m · Privé
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1