UNE MAISON 5 pièces — 312 611 €
9 ALL DES CLOCHETTES 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 611 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²2 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD43
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884924. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Centre Nord
Revenus
21 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 1 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA32
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Beau SoleilJYBUS;SIBRA82 m
Beau SoleilJYBUS;SIBRA82 m
BeauregardJYBUS;SIBRA180 m
BeauregardJYBUS;SIBRA184 m
BeauregardJYBUS;SIBRA188 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+44,0% évolution globale
263 217 €prix moyen
2025
312 611 €
2 791 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2025
303 500 €
3 372 EUR/m² -3,3% 2023
314 000 €
2 804 EUR/m² +11,2% 2021
282 370 €
2 972 EUR/m² +5,6% 2021
267 500 €
2 972 EUR/m² +0,5% 2020
266 100 €
2 892 EUR/m² +29,3% 2016
205 820 €
2 167 EUR/m² +2,9% 2016
200 000 €
2 410 EUR/m² -7,9% 2014
217 050 €
2 439 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (227)
Services publics108 · 57 m
Santé58 · 580 m
Commerces39 · 399 m
Enseignement11 · 655 m
Sport/Loisirs8 · 382 m
Transports3 · 400 m
Écoles (10)
Collège
Collège le Clergeon580 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon616 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle714 m · Privé
Collège
Collège privé Demotz de la Salle745 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY776 m · Privé
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1