UNE MAISON 5 pièces — 344 900 €
11 RUE MEISSONIER 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ327
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159484. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Borie
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)41
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Arrêts les plus proches
LavoisierSTCLM (Limoges Métropole)100 m
LavoisierSTCLM (Limoges Métropole)105 m
LavoisierSTCLM (Limoges Métropole)112 m
C. FlammarionSTCLM (Limoges Métropole)266 m
Cité L. BetoulleSTCLM (Limoges Métropole)268 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+61,5% évolution globale
199 872 €prix moyen
2025
344 900 €
2 874 EUR/m² +60,4% Vente actuelle 2022
215 000 €
1 792 EUR/m² +95,7% 2022
109 858 €
1 056 EUR/m² -5,3% 2019
116 000 €
1 526 EUR/m² -45,7% 2016
213 600 €
2 054 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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