UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
63 RUE MEISSONIER 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ1013
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro1013
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15371161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Borie
Revenus
24 600 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)43
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne7
Arrêts les plus proches
ChampollionSTCLM (Limoges Métropole)185 m
ChampollionSTCLM (Limoges Métropole)192 m
ChampollionSTCLM (Limoges Métropole)202 m
Cité L. BetoulleSTCLM (Limoges Métropole)289 m
Cité L. BetoulleSTCLM (Limoges Métropole)294 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
649 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
651 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
656 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 835 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Victor Chabot613 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry643 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry643 m · Public
Collège
Collège André Maurois763 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon806 m · Public
Permis de construire Commune de LIMOGES
1253permis récents
6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1