UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €

5 VILLAGE DE KERVELINE 56240 PLOUAY
Vendu le 26 septembre 2025
2 700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 243 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB59
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159416. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Population active2 611
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouay (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
399 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
217 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouay

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
IZILO7
RATP DEV2

Arrêts les plus proches

KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla187 m
KervelineIZILO187 m
KervelineIZILO196 m
KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla196 m
Le LézotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla480 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+65,3% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
243 000 €
2 700 EUR/m² +24,6% Vente actuelle
2021
195 000 €
2 167 EUR/m² +32,7%
2020
147 000 €
1 633 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
243 000 €
2 700 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 347 EUR/m²151 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 616 EUR/m²290 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (129)

Santé46 · 447 m
Services publics43 · 116 m
Commerces31 · 624 m
Sport/Loisirs6 · 462 m
Enseignement1 · 961 m
Tourisme1 · 882 m
Transports1 · 693 m

Écoles (5)

Collège
Collège Saint-Ouen - La Salle934 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.0 km · Privé
Collège
Collège Marcel Pagnol1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Arc-en-ciel1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Manéhouarn1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUAY

288permis récents
373logements autorisés
32 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

3 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement51 m²1