UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
13 RUE XAVIER GRALL 56240 PLOUAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²2 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB189
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870114. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Plouay (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
IZILO13
RATP DEV4
Arrêts les plus proches
KervelineIZILO143 m
KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m
KervelineIZILO161 m
KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m
Plouay Gare RoutièreIZILO537 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 616 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Santé57 · 157 m
Services publics50 · 115 m
Commerces36 · 362 m
Sport/Loisirs15 · 182 m
Enseignement5 · 702 m
Tourisme1 · 616 m
Transports1 · 438 m
Écoles (5)
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Collège Saint-Ouen - La Salle679 m · Privé
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur751 m · Privé
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Ecole maternelle publique Arc-en-ciel835 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol842 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Manéhouarn892 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUAY
288permis récents
373logements autorisés
32 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement51 m²1