UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
7338 RUE DE KERVELINE 56240 PLOUAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB66
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14911228. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Plouay (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
IZILO6
RATP DEV1
Arrêts les plus proches
KervelineIZILO322 m
KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla322 m
KervelineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla335 m
KervelineIZILO335 m
Le LézotIZILO457 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,0% évolution globale
207 667 €prix moyen
2025
230 000 €
2 347 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2025
220 000 €
2 245 EUR/m² +27,2% 2015
173 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics20 · 229 m
Santé12 · 598 m
Commerces11 · 758 m
Sport/Loisirs5 · 610 m
Transports1 · 831 m
Écoles (5)
Collège
Collège Saint-Ouen - La Salle1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Collège
Collège Marcel Pagnol1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Arc-en-ciel1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Manéhouarn1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PLOUAY
288permis récents
373logements autorisés
32 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement51 m²1