UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
2 RUE MARINETTE REVILLON 95100 ARGENTEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BI114
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159369. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carême Prenant
Revenus
17 950 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Argenteuil (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,424,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,225,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argenteuil
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Borderel - HéloïseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
Borderel - HéloïseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Borderel - HéloïseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Jean BorderelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Jean BorderelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-32,6% évolution globale
224 725 €prix moyen
2025
196 820 €
3 453 EUR/m² -26,5% 2025
267 650 €
3 569 EUR/m² +9,2% 2025
245 000 €
4 083 EUR/m² +13,9% 2025
215 090 €
4 058 EUR/m² +16,3% 2025
185 000 €
3 854 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2025
130 000 €
3 171 EUR/m² -54,5% 2024
285 500 €
3 320 EUR/m² +1 531,4% 2024
17 500 €
-93,8% 2024
280 000 €
3 889 EUR/m² +176,5% 2024
101 250 €
1 776 EUR/m² -65,0% 2023
289 000 €
3 753 EUR/m² +1,8% 2022
283 900 €
3 687 EUR/m² +26,2% 2022
225 000 €
3 000 EUR/m² -2,2% 2022
230 000 €
3 966 EUR/m² +8,0% 2022
212 995 €
5 195 EUR/m² +0,5% 2022
212 000 €
5 048 EUR/m² -9,4% 2020
234 000 €
4 105 EUR/m² -25,7% 2020
314 900 €
3 662 EUR/m² +26,2% 2020
249 500 €
4 090 EUR/m² -1,5% 2019
253 383 €
3 519 EUR/m² -14,1% 2019
295 000 €
4 097 EUR/m² +37,2% 2019
215 000 €
3 772 EUR/m² -25,3% 2015
288 000 €
3 600 EUR/m² +15,3% 2014
249 833 €
4 164 EUR/m² +2 390,0% 2014
10 033 €
-95,2% 2014
209 920 €
3 961 EUR/m² -22,5% 2014
270 903 €
4 233 EUR/m² +3,1% 2014
262 876 €
4 107 EUR/m² +19,6% 2014
219 732 €
4 883 EUR/m² -24,7% 2014
291 973 €
3 893 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1316)
Services publics674 · 23 m
Santé218 · 63 m
Commerces200 · 80 m
Transports157 · 31 m
Sport/Loisirs35 · 180 m
Enseignement21 · 252 m
Tourisme11 · 162 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Argenteuil73 m · Public
Lycée
Lycée Cognacq-Jay323 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier410 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Augustins424 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2452 m · Public
Permis de construire Commune de ARGENTEUIL
822permis récents
4 425logements autorisés
302 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1 logement74 m²1
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