UNE MAISON 5 pièces — 743 650 €
6 B CRS MARC NOUAUX 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 743 650 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²5 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LS100
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionLS
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15159085. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8
Revenus
35 730 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 2 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Croix BlancheTBM42 m
Croix BlancheTBM59 m
Croix BlancheTBM82 m
Croix BlancheTBM82 m
Croix BlancheTBM84 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+60,1% évolution globale
391 259 €prix moyen
2025
743 650 €
5 720 EUR/m² +283,5% Vente actuelle 2022
193 920 €
2 204 EUR/m² -63,4% 2020
530 000 €
4 015 EUR/m² +138,7% 2019
222 000 €
4 723 EUR/m² -56,0% 2017
505 000 €
3 885 EUR/m² +359,1% 2016
110 000 €
2 340 EUR/m² -69,5% 2016
361 000 €
2 735 EUR/m² -22,3% 2015
464 500 €
4 645 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Gabriel372 m · Privé
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1