UNE MAISON 5 pièces — 722 520 €

24 B RUE DU HAILLAN 33000 BORDEAUX
Vendu le 13 mars 2025
6 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 722 520 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²6 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 170 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle LS144
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionLS
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137926. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 6

Revenus

33 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
40%Cadres
Population active946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 1 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

Croix BlancheTBM135 m
Croix BlancheTBM135 m
Croix BlancheTBM142 m
Gabriel DelaunayTBM147 m
Croix BlancheTBM174 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+80,7% évolution globale
618 154 €prix moyen
2025
750 000 €
5 357 EUR/m² +3,8%
2025
722 520 €
6 021 EUR/m² -5,3% Vente actuelle
2019
763 250 €
6 360 EUR/m² +73,5%
2015
440 000 €
3 667 EUR/m² +6,0%
2014
415 000 €
4 511 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
743 650 €
5 720 EUR/m²112 m2025
130 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
670 000 €
6 036 EUR/m²229 m2025
111 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
722 520 €
6 021 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics40 · 298 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Assomption Sainte Clotilde261 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gabriel304 m · Privé
Lycée
Lycée Camille Jullian323 m · Public
Lycée
Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID)348 m · Privé
Lycée
Lycée privé Bel Orme358 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1