Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 114 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

110 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle BH320

Contenance1 300 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002593. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 867 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Horts Sables

Revenus

19 120 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 559 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

9,66%

Loyer estimé : 1 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Le Bus26

ZOU ! Scolaire13

ZOU ! Proximité3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

EgliseZOU ! Scolaire79 m

L'EgliseLe Bus81 m

EgliseZOU ! Scolaire96 m

La GabelleZOU ! Scolaire140 m

La GabelleZOU ! Scolaire144 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

126 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

132 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

179 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

208 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

428 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-24,9% évolution globale

176 667 €prix moyen

2025

148 000 €

2 114 EUR/m² -20,0% Vente actuelle

2025

185 000 €

2 643 EUR/m² -6,1%

2023

197 000 €

2 814 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 3p

139 000 €

1 958 EUR/m²306 m2025

3 906 EUR/m²927 m2025

64 m²

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