UNE MAISON 4 pièces — 356 400 €
5 IMP DES GENEVRIERS 66120 EGAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 400 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²4 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA169
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158342. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
37%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �gat (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ÉGAT - Auto Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport531 m
ÉGAT - Auto Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport541 m
ÉGAT - Auto Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport541 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,9% évolution globale
347 587 €prix moyen
2025
356 400 €
4 629 EUR/m² -11,6% Vente actuelle 2023
403 260 €
3 993 EUR/m² +42,4% 2018
283 100 €
3 677 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics14 · 32 m
Commerces11 · 74 m
Sport/Loisirs5 · 305 m
Santé2 · 298 m
Enseignement1 · 417 m
Tourisme1 · 171 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire427 m · Public
Permis de construire Commune de EGAT
38permis récents
43logements autorisés
4 828 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement120 m²1