UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
8 RUE DES ORMES 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²1 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP38
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15503636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 723 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Urbain29
Scolaire6
Arrêts les plus proches
CompèreUrbain163 m
CompèreUrbain165 m
CompèreUrbain166 m
Las PradinesUrbain171 m
Las PradinesUrbain171 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 633 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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1
1 logement102 m²1
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1
1 logement136 m²1