UN APPARTEMENT 2 pièces — 298 000 €
19 RUE BARDINET 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle CU19
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionCU
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274594. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 11
Revenus
20 670 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
84%Locataires
61%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Plaisance - Hôpital Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+24,2% évolution globale
322 715 €prix moyen
2025
298 000 €
8 278 EUR/m² -37,9% Vente actuelle 2025
480 000 €
10 667 EUR/m² +31,5% 2025
365 000 €
11 406 EUR/m² +39,3% 2024
262 000 €
8 188 EUR/m² +5,2% 2023
249 000 €
10 826 EUR/m² -38,8% 2023
406 800 €
10 431 EUR/m² +56,5% 2023
260 000 €
6 500 EUR/m² -23,5% 2022
340 000 €
12 143 EUR/m² -6,6% 2022
364 000 €
9 100 EUR/m² -14,4% 2022
425 000 €
10 625 EUR/m² -8,6% 2020
465 000 €
9 688 EUR/m² +53,5% 2019
303 000 €
8 657 EUR/m² -8,2% 2019
330 000 €
8 919 EUR/m² +10,0% 2018
300 000 €
8 333 EUR/m² -20,7% 2018
378 500 €
10 814 EUR/m² +54,7% 2017
244 700 €
6 118 EUR/m² -18,2% 2017
299 000 €
9 344 EUR/m² +24,6% 2017
240 000 €
10 435 EUR/m² -36,2% 2017
376 000 €
7 231 EUR/m² +47,5% 2016
255 000 €
7 500 EUR/m² -16,4% 2016
305 000 €
7 262 EUR/m² +10,1% 2016
277 000 €
5 771 EUR/m² -47,7% 2015
530 000 €
8 833 EUR/m² +346,1% 2015
118 800 €
2 970 EUR/m² -60,8% 2015
303 000 €
12 120 EUR/m² +1,5% 2014
298 500 €
7 107 EUR/m² +24,4% 2014
240 000 €
6 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4450)
Services publics1732 · 21 m
Santé1300 · 32 m
Commerces753 · 26 m
Transports354 · 41 m
Tourisme131 · 51 m
Sport/Loisirs91 · 120 m
Enseignement89 · 32 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier33 m · Public
Lycée
Lycée général privé Georges Gusdorf102 m · Privé
Collège
Collège privé Georges Gusdorf102 m · Privé
Ecole
E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot102 m · Privé
Ecole
E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse203 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune