UN APPARTEMENT 2 pièces — 370 000 €
6 RUE DE RIDDER 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle DM19
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068782. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 9
Revenus
19 290 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
85%Locataires
52%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
r. Raymond LosserandTransilien;TER;RER92 m
PlaisanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
SquareTransilien;TER;RER136 m
VercingétorixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
PlaisanceTransilien;TER;RER141 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
187 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
204 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
209 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
215 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+16,9% évolution globale
344 262 €prix moyen
2025
370 000 €
9 737 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2022
313 706 €
10 457 EUR/m² -52,0% 2022
653 400 €
9 470 EUR/m² +422,7% 2020
125 000 €
4 167 EUR/m² -13,8% 2020
145 000 €
8 529 EUR/m² -60,8% 2019
370 000 €
9 250 EUR/m² +6,6% 2017
347 000 €
9 132 EUR/m² -26,8% 2017
474 050 €
8 619 EUR/m² +20,9% 2016
392 000 €
7 127 EUR/m² +39,9% 2016
280 225 €
8 006 EUR/m² -11,5% 2015
316 500 €
8 329 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune